Accueil Constructeur de maisons individuelles en Isère (38) Constructeur maison Bourgoin-Jallieu (38300)

Constructeur maison Bourgoin-Jallieu (38300)

Maison de plain-pied avec terrasse couverte construite par Maisons Idéales à Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Constructeur maison Bourgoin-Jallieu · Isère (38)

Constructeur de maisons à Bourgoin-Jallieu (38300)

Depuis 1998, Maisons Idéales conçoit et construit des maisons individuelles sur mesure dans le Nord-Isère, avec un interlocuteur dédié de la recherche du terrain à la remise des clés.

Plans d’architecte sur mesure
Devis gratuit, sans engagement
Garantie de livraison à prix et délais convenus

Faites-vous accompagner Voir les modèles et les prix

04 72 14 91 07

Maison construite à Saint-Jean-de-Bournay, à 16 km

1998année de création de Maisons Idéales

175modèles chiffrés, du plain-pied à la maison sur sous-sol

7 à 10 moisen moyenne entre le démarrage du chantier et la remise des clés

4 garantiesapportées par le CCMI, de la livraison à la décennale

Faire construire dans le Nord-Isère

Constructeur de maisons individuelles à Bourgoin-Jallieu

Avec 30 151 habitants (INSEE, population municipale), Bourgoin-Jallieu est la ville centre de la Communauté d’agglomération Porte de l’Isère (CAPI), à 38 km de Lyon et 58 km de Grenoble à vol d’oiseau.

Dans la ville même, les terrains à bâtir sont rares : 11 ventes en trois ans selon les données DVF, contre 178 dans les communes situées à moins de 12 km. Élargir la recherche à L’Isle-d’Abeau, Saint-Savin, Four ou Artas multiplie donc les possibilités.

Avec 28 ans d’expérience en Auvergne-Rhône-Alpes, Maisons Idéales vous accompagne de la recherche du terrain à la remise des clés : un interlocuteur dédié, des plans conçus pour votre parcelle, le dépôt du permis de construire, la coordination des artisans et le suivi de chantier depuis votre espace client. Nous intervenons dans un rayon de 50 km autour de l’agglomération lyonnaise, ce qui inclut Bourgoin-Jallieu et les communes voisines du Nord-Isère.

Siège et show-room à Chassieu2 rue Maurice Ribaud, 69680 Chassieu, à 28 km de Bourgoin-Jallieu. Visite sur rendez-vous.
Un interlocuteur dédié04 72 14 91 07 · contact@maisons-ideales.com
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 20 h.
Suivi de chantier en ligneChaque phase du chantier est photographiée et mise en ligne dans votre espace client personnel.

Modèles et prix

Nos maisons et leurs prix à Bourgoin-Jallieu

Maison contemporaine ou traditionnelle, de plain-pied ou à étage : chaque modèle est personnalisable. Nos plans d’architecte s’adaptent à votre parcelle, à votre budget et à votre façon de vivre, avec une suite parentale, un bureau, un cellier ou un garage intégré ou indépendant.

Plain-pied

102 m² habitables, garage de 20 m²

174 800 €TTC*

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À étage

90 m² habitables, garage de 41 m²

192 600 €TTC*

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Plain-pied

119 m² habitables, garage de 29 m²

222 700 €TTC*

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À étage

110 m² habitables, garage de 23 m²

238 900 €TTC*

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À étage

137 m² habitables, garage de 33 m²

268 000 €TTC*

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Sur sous-sol

123 m² habitables, sous-sol de 79 m²

282 000 €TTC*

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Consulter nos 175 modèles

* Prix TTC. Ne sont pas compris : le terrain, les frais de notaire, les viabilités, les branchements, les VRD, les taxes d’aménagement, l’étude de sol G2 et les finitions décoratives. Le prix peut évoluer selon le lieu de construction, la zone sismique, la nature du terrain et les options choisies.

Nos réalisations

Nos maisons construites autour de Bourgoin-Jallieu

Des maisons construites par Maisons Idéales pour leurs propriétaires. La plus proche se trouve à Châteauvilain, qui partage le code postal 38300 avec Bourgoin-Jallieu.

Maison de plain-pied construite par Maisons Idéales à Châteauvilain (38300)

11 kmChâteauvilain (38300)Plain-pied avec garage

Maison à étage construite à Saint-Jean-de-Bournay (38440)

16 kmSaint-Jean-de-BournayMaison à étage

Maison de plain-pied en L construite à Heyrieux (38540)

17 kmHeyrieuxPlain-pied en L

Maison à étage avec double garage construite à Aoste (38490)

26 kmAosteMaison à étage, double garage

Pièce de vie avec cuisine ouverte d'une maison construite à Villette-d'Anthon (38280)

25 kmVillette-d’AnthonPièce de vie et cuisine ouverte

Toutes nos réalisations

Siège et show-room de Maisons Idéales à Chassieu — Notre siège et show-room, 2 rue Maurice Ribaud à Chassieu

Qui sommes-nous ?

Un constructeur à taille humaine depuis 1998

Maisons Idéales a été fondée en 1998 par une équipe dotée d’une forte expérience de la maison individuelle. Son équipe de base est restée la même depuis le début : 7 collaborateurs, que vous connaîtrez tous pendant votre projet.

Pour garder ce suivi, Maisons Idéales limite volontairement son rayon d’intervention à 50 km autour de Lyon, ainsi que le nombre de maisons construites chaque année. Autour de l’équipe travaillent des artisans engagés et des partenaires sélectionnés.

7collaborateurs, une équipe fidèle depuis la création

50 %environ de nos nouvelles maisons construites sur recommandation

50 kmde rayon d’intervention autour de Lyon

Découvrir Maisons Idéales

Prix du secteur

Prix des terrains et des maisons à Bourgoin-Jallieu

Le budget d’une maison avec terrain additionne trois postes : le terrain, la construction et les frais annexes. Voici ce que disent les ventes réellement enregistrées sur le marché immobilier de Bourgoin-Jallieu.

120 000 €

Prix médian d’un terrain à bâtir à moins de 12 km de Bourgoin-Jallieu, pour une surface médiane de 544 m² (178 ventes).

97 000 à 181 000 €

La fourchette dans laquelle se sont vendus la moitié de ces terrains.

258 000 €

Prix médian d’une maison existante à Bourgoin-Jallieu : 90 m² sur 500 m² de terrain (270 ventes).

Source : demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, ventes de 2023 à 2025. Distances à vol d’oiseau depuis le centre de Bourgoin-Jallieu.

Compris dans notre accompagnement

L’aide à la recherche de terrain
La conception de plans sur mesure par notre équipe technique
La constitution et le dépôt de votre dossier de permis de construire
La coordination de l’ensemble des corps de métier sur le chantier
Un suivi de chantier accessible depuis votre espace client personnel
La réception de votre maison et l’accompagnement après livraison

Non compris dans le prix de nos maisons

Le terrain, les frais de notaire et les viabilités
Les branchements, la voirie et réseaux divers (VRD) et les taxes d’aménagement
L’étude de sol G2 et l’étude de gestion des eaux pluviales ou des eaux usées
Les aménagements extérieurs : piscine, plantations, mobilier de jardin
Les papiers peints, peintures, parquets, meubles de cuisine et de salle de bain

Pour un budget complet poste par poste, consultez le prix d’une maison neuve en 2026 et comment financer votre projet de construction.

Les étapes

Faire construire avec Maisons Idéales, étape par étape

De votre premier appel à la remise des clés, la construction de votre maison suit six étapes, avec le même interlocuteur.

1
Le premier échange
Vous nous parlez de votre budget, de votre terrain ou de celui que vous cherchez, et de votre façon de vivre. Plans d’architecte et devis sont gratuits et sans engagement.
2
Le terrain
Nous vous aidons dans la recherche de terrain et dans l’étude de faisabilité de votre projet : règles d’urbanisme de la commune, caractéristiques du sol.
7 conseils pour choisir votre terrain
3
Les plans et le devis
Notre équipe technique conçoit vos plans sur mesure. Le devis détaille les prestations incluses : fondations, gros œuvre, charpente, couverture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie.
Concevoir un plan sur mesure
4
Le contrat et le permis
Vous signez le contrat de construction de maison individuelle, puis nous constituons et déposons votre dossier de permis de construire.
La signature du CCMI
5
Le chantier
Nous coordonnons l’ensemble des corps de métier. Chaque phase du chantier est photographiée et mise en ligne dans votre espace client.
Les étapes du chantier
6
La remise des clés
Comptez en moyenne 7 à 10 mois entre le démarrage du chantier et la remise des clés, selon la complexité du projet. Nous vous accompagnons aussi après la livraison.
La réception de votre maison

Avis clients

Avis de nos clients

4,660 avis GoogleLire les avis

Patrick Verdier-farudja

il y a 3 mois

Nous sommes entièrement satisfaits de notre expérience avec Maisons Idéales à Chassieu. Notre maison de 160 m² a été réalisée en seulement 8 mois, dans le respect des délais et avec une qualité de réalisation à la hauteur de nos attentes. Un grand merci à toute l'équipe : Christophe Renard pour son écoute et ses précieux conseils dès le début du projet, Émilie Brault pour la conception de notre maison, Nathalie Gherig pour son accompagnement administratif toujours réactif, Jérôme Blanc pour son professionnalisme et sa disponibilité, ainsi qu'à Stéphane, notre maître d'œuvre, dont le suivi du chantier a été exemplaire. Merci également à l'ensemble des artisans pour la qualité de leur travail et leur sérieux. Nous recommandons Maisons Idéales sans hésitation pour leur professionnalisme, leur accompagnement, la qualité de leurs réalisations et le respect de leurs engagements.

Marjorie VANDEN Invest'im

il y a 3 mois

⭐⭐⭐⭐⭐ Nous sommes ravis d'avoir confié la construction de notre maison à Maisons Idéales Une équipe professionnelle, sérieuse, disponible et toujours à l'écoute tout au long du projet. Nous avons été très bien accompagnés, de la conception jusqu'à la livraison, et même après. Un grand merci à toute l'équipe.

Magalie Garnier

il y a 7 mois

Je souhaite remercier chaleureusement toute l’équipe de Maisons Idéales pour leur accompagnement tout au long de mon projet, que j’ai mené seule. Ils ont été à l’écoute, disponibles et de très bons conseils à chaque étape, ce qui a été particulièrement rassurant pour moi. J’ai également beaucoup apprécié la qualité des artisans avec lesquels ils travaillent : des professionnels sérieux, compétents et soigneux. Grâce à eux, j’ai pu concrétiser mon projet en toute confiance et dans les meilleures conditions. Je recommande vivement ! Encore un grand merci à toute l’équipe 🙏

floriane baule

il y a 8 mois

J'ai fait appel à maisons idéales il y a de cela quelques temps. De l'élaboration à la construction et un excellent suivi pour tous problèmes post construction tout le monde est a l'écoute et réactif que ce soit Jérôme, Sébastien, Stéphane et Nathalie. Je recommande vivement Maisons idéales

Sylvie Marodon

il y a 10 mois

Sérieux, rapidité et disponibilité sur 9 mois de construction, Merci à Sébastien,Nathalie et Stéphane pour leur réactivité Petit bémol en cas de changement de programme sur la base prévue ( carrelage) , les plus values proposées par Mr Blanc sont sur évaluées

Sophie GC

il y a 10 mois

Nous avons fait appel à Maisons Idéales dans le cadre d'un projet de construction d'une maison individuelle destinée à la location. La relation avec l'ensemble de l'équipe a été très bonne du début à la fin et de la phase commerciale au suivi opérationnel du chantier. Les délais ont été tenus, 9 mois pour réaliser une maison de très bonne qualité, bien conçue et très fonctionnelle. Nous sommes ravis de cette expérience et nos locataires sont très heureux - installés depuis un peu plus d'un an dans la maison maintenant. L'accompagnement a été très professionnel et les conseils avisés et pertinents. Grace à la qualité de service de Maisons Idéales nous avons pu mener ce projet dans la sérénité. Naturellement quelques déconvenues minimes au fil de l'eau mais qui se sont traitées rapidement. Je recommande ce constructeur !

Julien Baron

il y a 11 mois

Je viens ici partager mon expérience. J’ai suivi de près ma construction en me rendant sur le chantier quasi quotidiennement. Cela m’a permis de voir les mises en œuvre en regard des règles de l’art (DTU), la vérification s’est avérée plus qu’utile pour demander des ajustements exécutés ou non. Les points d’attention sont entre autres : fixation des canalisations, arase étanche, mise en place des chapes... Utile également pour s’apercevoir que des matériaux livrés n’étaient pas tous dans un bon état, et qu’il a fallu en demander le remplacement, quelques jours plus tard ils auraient été posés et plus possible de s’en apercevoir. Il y a aussi des erreurs malheureuses comme une laine de verre qui avait un R inférieur à celui prévu, ou bien des ponts thermiques par conception (pas d’isolation au sol sur une zone sous escalier). Je déconseille Maisons Idéales pour ceux qui, comme moi : - aiment la transparence et les écrits : passé la signature du CCMI, je n’ai eu droit qu’à des conversations téléphoniques en réponse à mes mails (avec questions et demandes de respect des DTUs notamment). - désirent avoir accès aux documents techniques de leur maison. Oubliez par exemple l’accès à votre étude thermique complète, impossible de l’obtenir, il m’en a été communiquée une version (par erreur), cela a été très instructif, cette dernière était truffée d’erreurs certaines ont été communiquées au bureau d'études mais impossible d’avoir la version définitive. En tout cas des erreurs subsistent (certaines apparaissent au niveau du DPE). En tout état de cause, deux maisons similaires du même constructeur et des puissances de PAC allant du simple au double, il y a de quoi se poser de sérieuses questions. - n’aiment pas les surprises avec des plus-values difficilement justifiables ou l’impossibilité de consigner le dernier appel de fond comme la loi le prévoit. Pour finir j’invite tous les possesseurs de Maisons Idéales à aller visiter leur vide sanitaire afin de voir ce que donnent des entrevous bois non traités dans l’obscurité et l’humidité, un mauvais choix technique qui a de lourdes conséquences laissées à ma charge, l’humour en plus, je cite : “dommage que cela ne soit pas des morilles !”. Réponses: - Je joins des photos des plaques poussiéreuses. La laine s'est retrouvée chez mon voisin, votre client, qui n’a pas eu le R attendu mais a bien eu les champignons. Malgré toutes les qualités que je reconnais à Stéphane, les matériaux auraient été posés sans qu'il le sache. - Le bureau indépendant fait avec le déclaratif erroné qu’on lui donne. A surface équivalente, une PAC 4kw pour ma maison RT2012 et une PAC 8kw pour la maison RT2020 de mon voisin, pose question. La consommation n’est pas le problème, le sous-dimensionnement réduit la durée de vie de la PAC, fournissez-moi l’étude thermique s’il n’y a pas de problème. - Merci pour ce premier écrit depuis la signature de mon CCMI, dommage qu’il ne me soit pas adressé. - la faïence hors-gamme était déjà prévue dans le budget initial. Les 1406€ sont pour 5m2 supplémentaires pour un prix à 80€/m2 prix catalogue (pas vos prix) pour une commande non passée, un chantier non commencé. Sur les 5m2 supplémentaires vous vous êtes faits plaisir. - J'ai été privé du rapport de la première expertise. Je cite l’expert “tout le monde a bien fait son travail mais il y a bien un désordre”. Quant à la seconde expertise, l’expert confirme le désordre mais il n’est pas pris en charge car pas dans la partie habitable. Il faudrait donc attendre que les choses empirent pour une hypothétique prise en charge. Vous allez donc vite en besogne, le problème vient du produit choisi, que vous n’utilisez plus depuis, et vous préférez faire payer vos clients plutôt que de vous retourner contre votre fournisseur. - Je joins quelques photos du désordre. On apprécie au passage les règles de l’art dans la fixation des canalisations et dans les débris laissés par votre maçon avec du bois de provenance douteuse. Tout ce que j’avance est fondé et j’ai les preuves.

Soyez le prochain client satisfait

Garanties

Construire en toute sécurité avec le CCMI

Maisons Idéales travaille exclusivement sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Ce contrat, encadré par la loi du 19 décembre 1990, vous apporte quatre garanties.

LivraisonPrix et délais convenus

Votre maison est achevée au prix et dans les délais prévus au contrat, même en cas de défaillance du constructeur.

1 anParfait achèvement

Les désordres signalés à la réception ou dans l’année qui suit sont réparés.

2 ansBiennale

Les équipements qui peuvent être retirés sans abîmer la construction sont couverts.

10 ansDécennale

Les dommages qui touchent la solidité de la maison ou la rendent inhabitable sont couverts.

En savoir plus : tout savoir sur la garantie décennale et nos engagements.

Questions fréquentes

Vos questions sur la construction à Bourgoin-Jallieu

Quel constructeur choisir pour faire construire à Bourgoin-Jallieu ?

Comparez trois points : le contrat (un CCMI avec garantie de livraison vous protège sur le prix et le délai), la clarté du devis (ce qui est compris et ce qui reste à votre charge) et les maisons déjà construites dans le secteur. Maisons Idéales construit depuis 1998, exclusivement sous CCMI, et a livré des maisons à Châteauvilain, Saint-Jean-de-Bournay, Heyrieux ou Aoste.

Notre guide détaille la méthode : comment choisir le bon constructeur.

Quel est le prix de construction d’une maison à Bourgoin-Jallieu ?

Pour une maison avec terrain, additionnez le prix de la construction, celui du terrain et les frais annexes. La moitié de nos 175 modèles coûte moins de 260 600 € TTC hors terrain. Autour de Bourgoin-Jallieu, un terrain à bâtir s’est vendu 120 000 € en prix médian entre 2023 et 2025. S’y ajoutent les frais de notaire, les viabilités, les branchements, les taxes d’aménagement et l’étude de sol.

Combien coûte un terrain constructible autour de Bourgoin-Jallieu ?

Dans un rayon de 12 km, 178 terrains à bâtir se sont vendus entre 2023 et 2025 : la moitié entre 97 000 et 181 000 €, pour une surface médiane de 544 m². Dans la commune même, seules 11 ventes ont été enregistrées sur la période. Consultez aussi nos terrains disponibles en Rhône-Alpes.

Quels types de maisons pouvez-vous construire ?

Maisons de plain-pied, à étage, sur sous-sol ou demi sous-sol, et maisons inversées pour les terrains en pente. Notre catalogue compte 118 modèles à étage, 30 de plain-pied, 21 sur sous-sol ou demi sous-sol et 6 maisons inversées. Chaque plan est conçu sur mesure pour votre terrain.

Peut-on financer sa construction avec un prêt à taux zéro ?

Oui, sous conditions de ressources. Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) finance de nouveau la construction d’une maison individuelle neuve partout en France, pour les primo-accédants. Il complète votre prêt immobilier principal. Nous vous orientons aussi vers nos partenaires bancaires : comment financer votre projet.

Combien de temps faut-il pour faire construire sa maison ?

Comptez en moyenne 7 à 10 mois entre le démarrage du chantier et la remise des clés, selon la complexité du projet. Avant le chantier, prévoyez le temps de l’étude, de la signature du CCMI et de l’instruction du permis de construire, fixée en principe à deux mois pour une maison individuelle.

Où nous rencontrer ?

Dans notre siège et show-room de Chassieu (2 rue Maurice Ribaud), sur rendez-vous, à 28 km de Bourgoin-Jallieu. Nous sommes joignables du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 20 h, au 04 72 14 91 07.

Intervenez-vous dans les communes autour de Bourgoin-Jallieu ?

Oui. Nous construisons dans un rayon de 50 km autour de l’agglomération lyonnaise, ce qui inclut les communes voisines de Bourgoin-Jallieu : Villefontaine, La Tour-du-Pin, Crémieu, Morestel ou Saint-Jean-de-Bournay.

Une question sur votre projet ? On vous répond

Terrain, plans, budget, financement, permis, chantier : nos conseillers vous accompagnent à chaque étape. Appelez-nous ou laissez vos coordonnées, nous vous rappelons. Vous pouvez aussi nous rencontrer dans notre show-room de Chassieu, sur rendez-vous.

04 72 14 91 07 Faites-vous accompagner Nous rencontrer à Chassieu

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Prix des terrains et des maisons à Bourgoin-Jallieu

Compris dans notre accompagnement

Non compris dans le prix de nos maisons

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