Les étapes de votre projet de construction de maison individuelle Rhône-Alpes
Vous accompagner réellement tout au long de votre projet de construction de maison individuelle Rhône-Alpes dans les départements du 69, 38, 42 et 01, dans un périmètre maximum de 60 km autour de Lyon : voilà ni plus ni moins notre ambition !
DÉCOUVRIR ET COMPRENDRE VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE
“Ce premier rendez vous est primordial pour bien cerner et réaliser ensemble votre projet.”
Première rencontre avec votre conseiller MAISONS IDEALES :
- Découvrir vos goûts, vos envies, votre façon de vivre…
- Avez-vous déjà un terrain à bâtir ou pouvons nous vous aider à en trouver un ? (attention, votre projet de maison devra être parfaitement adapté au terrain)
- Établir ensemble, si vous ne l’avez pas déjà fait, votre capacité d’emprunt
- Et bien sûr vous présenter notre entreprise
- Répondre à chacune de vos questions
Conseil : Cet échange est important, c’est celui qui guide votre projet de construction de maison. Si vous êtes en couple, soyez tous deux présents ! Accordez-vous un peu de temps pour le préparer, notez vos souhaits, ceux de votre famille, vos idées, vos questions…
VOUS PROPOSER VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION
“plans + descriptif + chiffrage”
Seconde rencontre avec votre conseiller MAISONS IDEALES (dans les 8 jours suivants le premier rendez-vous) :
- Synthèse du rendez-vous précédent
- Présentation complète d’une proposition personnalisée de votre construction de maison , adaptée à votre terrain
- Plans, perspective couleur, intégration dans le site…
- Descriptif sommaire des matériaux
- Chiffrage et budget global
- Vous présenter le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI)
Conseil : Si vous avez déjà un partenaire bancaire, rencontrez le pour chiffrer votre capacité d’emprunt . N’hésitez pas à lui demander déjà une première simulation de prêt immobilier.
PERMIS DE CONSTRUIRE DE VOTRE FUTUR PROJET DE CONSTRUCTION
Dès que le CCMI (Contrat de construction de Maisons Individuelles) est finalisé :
- Notre bureau d’étude interne prend le relais (accompagnement d’un architecte DPLG et ingénieur béton armé si necessaire)
- Votre permis est déposé sous 12 / 15 jours (attestation BBio conforme à la RT 2020 réalisée par un ingénieur thermicien fournie)
- Votre dossier est complet, vous avez également rencontré notre conducteur de travaux , spécialisé gros œuvre : votre maison est parfaitement adaptée à son terrain et conforme à la norme RT 2020
- Une étude de sols de votre terrain est réalisée. Nous vérifions le système de fondation nécessaire à la conformité aux normes parasismiques
Conseil : Vous serez régulièrement informés sur l’avancement de votre dossier. Soyez patient ! Votre dossier est entre les mains de l’administration, qui a 3 mois pour valider votre permis de construire et / ou demander d’éventuelles pièces complémentaires.
Profitez-en pour penser aux plans intérieurs, notez vos idées !
PLAN INTÉRIEUR ET MISE AU POINT TECHNIQUE AVANT LE DÉBUT DES TRAVAUX
Nous continuons à vous accompagner dans vos choix :
- Vous affinez et déterminez, avec notre assistante technique et nos conducteurs de travaux, tout ce qui concerne le fonctionnement intérieur de votre future maison.
- Plan électrique, choix des sanitaires, plomberie…
- Choix des menuiseries, du carrelage, du revêtement extérieur…
- Validation de plans intérieurs
- Contact possible avec nos partenaires décoration, cuisine, piscine, domotique…
Conseil : si vous hésitez pour votre décoration, optez pour des tons neutres ! Il est ensuite aisé d’apporter des touches de couleurs contrastées ou ton sur ton grâce au mobilier ou simplement des éléments décoratifs, en fonction de l’ambiance recherchée.
Notre décoratrice indépendante peut vous accompagner dans le choix de toute votre décoration, de la cuisine aux carrelages et jusqu’aux luminaires !
DÉMARRAGE ET SUIVI DES TRAVAUX
Ca y est, c’est parti ! Mais il va vous falloir encore patienter… quelques mois (et oui…). Et nous sommes toujours à vos côtés :
Un planning étapes vous est fourni de chaque phase de votre construction de maison individuelle, jusqu’à la remise des clefs.
Vous pouvez suivre votre construction régulièrement… depuis chez vous ! En effet, nous mettons à votre disposition un code d’accès individuel et prioritaire depuis notre site internet. Cet accès sécurisé vous permet de visualiser votre dossier complet (plans, perspective, dossier administratif…) mais aussi des photos de votre chantier !
Le chantier avance à grands pas… nous vous proposons, avant même la remise des clefs, un rendez-vous de pré-réception. Seront présents, avec vous, vos conducteurs de travaux mais aussi votre conseiller, qui vous a accompagné au début de votre projet ! Ainsi la boucle est bouclée et tous les interlocuteurs présents !
Grâce à cette organisation et notre volonté de suivre nos dossiers avec sérieux, la remise des clefs peut s’effectuer sereinement et à la date convenue !
Ainsi s’écrit l’histoire d’une construction de maison MAISONS IDEALES.
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