La construction d’une maison neuve nécessite la réalisation de plusieurs étapes. Nous distinguons notamment le gros œuvre et le second œuvre. Le gros œuvre fait référence à la structure et la solidité du bâtiment alors que nous parlons de second œuvre pour les finitions de l’habitation.
Les travaux de gros œuvre permettent de mettre le bâtiment hors d’eau et hors d’air et assurent la stabilité de l’édifice contre différentes charges et sollicitations (poids-même du bâtiment, vent, inondations, séisme…). Le gros œuvre d’une construction comprend plusieurs tâches :
Globalement, les travaux de second œuvre font référence à l’ensemble des ouvrages réalisés à l’intérieur de la construction, s’ils ne font pas partie des éléments structurels de l’édifice, ils rendent le logement habitable. Le second œuvre d’un bâtiment est souvent associé aux finitions et recouvre divers chantiers :
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