3 raisons pour bien implanter et orienter votre maison sur un terrain

Parfois négligés dans les projets de construction de maison individuelle, l’implantation et l’orientation de votre maison sont des éléments fondamentaux qui nécessitent une réflexion particulière et des conseils de professionnels.
Maisons Idéales vous explique pourquoi ces éléments sont importants.

POUR RÉALISER DES ÉCONOMIES LORS DE LA CONSTRUCTION

Avant de faire construire votre maison, il est important de s’assurer que le terrain est adapté.
Si ce conseil peut paraître évident, il n’est pas toujours appliqué en amont  !

Un projet de construction doit être initié par une étude de terrain qui vous permettra de concevoir des plans en phase avec les contraintes du sol : physionomie, taille, pente, raccordement aux réseaux…
Cette étape élémentaire contribuera à réduire les dépenses liées au terrassement et à l’adaptation du sol.
Un budget non négligeable dans votre projet de construction !

POUR RESPECTER LE PLU (PLAN LOCAL D’URBANISME)

Au moment de la réflexion sur l’implantation de votre maison sur le terrain, il est important de consulter le Plan Local d’Urbanisme de votre commune qui définit les contraintes relatives à l’emplacement de la construction sur le terrain par rapport à différentes limites.

Par exemple :

  • Limite de propriétés contiguës aux voies de circulation
  • Limites séparatives entre plusieurs terrains
  • Limites entre constructions sur une même emprise foncière
  • Etc..

POUR VOTRE CONFORT DE VIE

Le choix d’implantation va en partie définir l’orientation de votre maison qui elle-même  aura une forte incidence sur votre confort.

L’objectif est de bénéficier au maximum de la lumière naturelle, notamment si vous comptez aménager des espaces extérieurs.
Il est préférable de construire votre terrasse avec une exposition plein sud pour profiter au maxiumum du soleil l’été.

Une bonne orientation, c’est aussi des économies d’énergies !
A l’approche de l’entrée en vigueur de la norme RT 2020 qui durcit les standards thermiques  pour la construction de maisons neuves, il est primordial de mener une vraie réflexion sur la consommation d’énergies de votre future maison.
Une orientation stratégique permet de maximiser la contribution du chauffage solaire !

Pour plus d’informations sur la RT 2020, vous pouvez consulter notre article : actualites/rt-2020-les-grands-changements-de-la-nouvelle-reglementation-thermique/
Ou demander conseil à nos experts Maisons Idéales.

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