Vous souhaitez acheter un bien ? Faire construire votre maison ? Ou bien réaliser des travaux chez vous ? Tout cela nécessite souvent de réaliser un prêt. Pour ne pas vous perdre dans toutes les démarches, Maisons Idéales vous informe sur l’assurance emprunteur.
L’assurance emprunteur (ou assurance prêt immobilier/crédit immobilier) est une assurance souscrite par l’acheteur pour couvrir son emprunt. Cette assurance prévoit de garantir le paiement de la somme empruntée en cas d’incapacité de remboursement du restant dû. Elle protège donc d’une part, l’organisme prêteur et lui garantie le remboursement, mais également votre entourage pour faire face.
L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire pour obtenir un prêt puisqu’aucune loi ne l’impose, mais les banques n’accordent pas de crédit sans une souscription à une assurance à moins de disposer d’un patrimoine solide.
L’assurance emprunteur est donc utile lorsque surviennent certains événements :
Avant de choisir son assurance emprunteur, il est important de comparer les taux qu’on vous propose puisqu’il déterminera le montant que vous aurez à rembourser.
Le taux de l’assurance se base sur deux critères :
Ce taux peut aussi être amené à varier en fonction de votre état de santé, si vous êtes fumeur ou bien si vous pratiquez une profession à risque.
À savoir qu’à partir de 2022, les banques auront de nouvelles contraintes en termes de prêts. Les remboursements de prêts ne pourront pas dépasser 35% des revenus nets avant impôts du ménage, assurance décès et invalidité comprise.
Enfin, la durée maximum de remboursement de crédit ne pourra pas dépasser 25 ans avec un plafond à 27 ans pour l’achat dans le neuf, la construction de maison individuelle ou de gros travaux dans l’ancien.
Pour plus d’informations sur le financement de votre maison individuelle, contactez Maisons Idéales !
Souhaitez-vous être contacté pour un devis ou la réalisation de vos plans sans engagement de votre part ?