Maisons contemporaines : ce qu’il faut savoir sur les toitures terrasses

Aspect contemporain, efficacité énergétique et originalité : de plus en plus de maisons individuelles arborent un toit terrasse. Vous aimez l’architecture contemporaine et les maisons aux lignes cubiques ?
Concept inventé par Le Corbusier, ce type de toiture est de plus en plus plébiscité par nos clients.
Voici quelques conseils avant d’initier la construction de votre maison contemporaine. 

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Une étude de faisabilité nécessaire avant d’initier la construction

Avant d’entamer la construction d’une maison à toit plat, il faut d’abord vous assurer de la faisabilité de l’opération sur le  plan réglementaire mais aussi technique.

Voici quelques points de vérification concernant la construction d’une toiture-terrasse:

  • Examiner le PLU (Plan local d’urbanisme) pour savoir si votre commune accepte les maisons à toits plats.
    Dans le cas où vous faites construire votre maison contemporaine au sein d’une résidence, vous pouvez retrouver cette mention dans le cahier des charges.
     
  • Calculer la pente de toiture qui doit se situer entre 1,5% et 5% pour les toits terrasses accessibles.
    Cette légère inclinaison est nécessaire pour mieux évacuer l’eau de pluie.
     
  •  Prévoir un garde-corps, aujourd’hui obligatoire (1 mètre) sur toutes les toitures- terrasses pour des questions de sécurité.

Une efficacité énergétique indéniable à l’aube de la RT 2020

Une fois l’étude de faisabilité réalisée, vous pouvez enfin vous projeter dans un transat sur votre future terrasse !

Ce type d'architecture contemporaine, en plus d’offrir un espace extérieur de choix, présente des avantages énergétiques incontestables.

En effet, avant l’entrée en vigueur de la norme RT 2020 qui viendra renforcer les exigences thermiques de la RT 2012, cette architecture compacte s’inscrit dans une logique de consommation passive.
Une amélioration de l’efficacité énergétique qui passe principalement par l’isolation thermique, la captation d’énergie solaire et le gain de luminosité que procurent les fenêtres de toit.

Concernant l’isolation des toitures terrasses, la toiture végétalisée est une option de plus en plus plébiscitée. Une solution saine et écologique qui procure également des avantages sur le plan acoustique.

Cependant, le prix pour des toitures végétalisées denses est nettement supérieur à celui d’un toit normal.
Des avantages et inconvénients qu’il faut peser avant de prendre votre décision.

N’hésitez pas à contacter Maisons Idéales pour plus d’informations sur la construction de maisons contemporaines.

 
 

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